A comienzos de años, Huelva presentaba un aumento en el número de hipotecas que se realizaban. Las cifras de febrero han anunciado, siguiendo esta tendencia, una nueva subida.

El número de hipotecas firmadas en Huelva durante el mes de febrero ha experimentado una subida del 13,3% en comparación con el mes de enero. Si se compara esta cifra con las obtenidas en el mismo mes en el año pasado, 2023, la subida es de un 4,16%, según datos divulgados por el Instituto Nacional de Estadística.

Estas cifras se traducen en que el pasado mes de febrero se firmaron un total de 475 hipotecas, frente a las 456 de ese mismo mes pero el año pasado. Si la cifra actual se compara con la obtenida en el primer mes del año, en el que se suscribieron 419 créditos hipotecarios, la subida registrada es aún más notable.

Asimismo, el total de hipotecas constituidas en Huelva en febrero representa en total el 5,47% de las que se han realizado en toda la comunidad de Andalucía, que se elevan a las 7.604 hipotecas firmadas, y con un valor medio de 156.615 euros, según los datos del Instituto Nacional de Estadística. No obstante durante el segundo mes del año el valor medio también presentó un aumento en Huelva.

Dos carteles de venta en una vivienda de Huelva.

En febrero el valor medio de las hipotecas alcanzó los 142.555 euros, lo que supone un aumento del 25,62% con respecto al mes anterior, ya que el precio medio del crédito fue de 113.477 euros. Mientras que el precio medio en febrero de 2023 fue de 110.971 euros, es decir, que que en transcurso de un año se ha producido un aumento del 28% sobre el valor medio de la hipoteca.

Por otro lado, del total de febrero, la gran mayoría de las hipotecas, exactamente 462, fueron de fincas urbanas. Además, 385 se realizaron para viviendas con un valor medio de 101.257 euros.

Sin embargo, el número de hipotecas canceladas en el mes es de febrero en la provincia de Huelva alcanzaron la cifra de 656 cancelaciones. Esto se traduce en un aumento con respecto a diciembre, en el que se registraron 543 cancelaciones de hipotecas y también sobre la cifra registrada en mismo mes del año pasado que alcanzó las 559 cancelaciones.

Estado de las hipotecas a nivel nacional

Si atendemos a los datos nacionales de las hipotecas, el número de estas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 37.232, un 3,8% más en tasa anual. Por otro lado, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas disminuyó un 5,2% y se situó en 136.145 euros. El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,33%.